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​数说楼市|上周南宁新房成交1864套,卖地117亩揽金9.46亿

2024-07-17 16:50 来源:海蔻通 点击:

数说楼市|上周南宁新房成交1864套,卖地117亩揽金9.46亿

上周南宁楼市新房成交1864套,成交面积124803.65㎡;新增住宅供应1085套,新增预售面积105152.63㎡;土地成交2幅,合计117.205亩,揽金9.46亿元。

新房成交榜

根据南宁市住房和城乡建设局公布的数据统计,上周(2022年3月21日-3月27日)南宁新房成交1864套,环比上涨30.26%;成交面积124803.65㎡,环比上涨1.79%。

成交套数来看,西乡塘成交套数最多,涨幅达85.26%,其次上良庆区,涨幅达54.93%,其它城区成交量均出现下跌。

良庆区成交736套位居榜首,较于上周环比上涨67.27%;兴宁区成交285套位列第二,较于上周环比上涨171.43%;青秀区成交274套排名第三,较于上周环比下跌6.16%;邕宁区成交211套排名第四,较于上周环比上涨95.37%;西乡塘成交203套排名第五,较于上周环比下跌29.76%;江南区成交155套排名垫底,较于上周环比下跌21.32%。

数据来源:南宁市住房和城乡建设局网站

从成交面积来看,青秀区、兴宁区、邕宁区三大城区成交量回升,良庆区、西乡塘、江南区均出现下跌。

青秀区成交35622.4㎡排名第一,较于上周环比上涨50.01%,当周占比28.54%;

良庆成交27635.22㎡排名第二,较于上周环比上涨27.82%,当周占比22.14%;

兴宁区成交18009.81㎡排名第三,较于上周环比上涨118.64%,当周占比14.43%;

邕宁区成交16603.1㎡排名第四,较于上周环比下跌101.69%,当周占比13.3%;

西乡塘成交14746.29㎡排名第五,较于上周环比下跌47.3%,当周占比11.82%;

江南区成交12186.83㎡排名垫底,较于上周环比上跌24.44%,当周占比9.76%;

新房供应:新增7张预售证,住宅增新供应1085套

上周(2022年3月20日-3月27日)南宁获证7张预售证,产品包涵住宅、停车位,共预售套数1135套,预售面积105152.63㎡。

其中,6张为住宅、停车位2种产品,获新证的项目分别为大唐新希望臻园、中国铁建西派御、南宁市东沟岭经济发展有限责任公司、华夏文博园、龙光天瀛。其中,预售住宅1085套,预售面积105152.63㎡;预售停车位50套,预售面积1882.94㎡。

数据来源:南宁市住房和城乡建设局网站

土地成交

上周(2022年3月20日-3月27日)南宁共出让2幅商住地,共计117.205亩,揽金9.46亿元。

其中,位于那安快速路东侧、凤岭南路南侧的GC2022-007地块,实际出让面积为29451.49平方米(折合44.177亩),被万丰地产斩获,成交总价42056.7277万元,成交单价952万元/亩 ,楼面地价7140元/㎡,溢价率50%。

位于位于邕宁区天坛路北面、江湾路西面的GC2022-010地块,实际出让总面积48685.06平方米(折合73.028亩),被广西三祺投资有限公司(广西交投地产)底价摘得,成交总价52580.16万元,成交单价720万元/亩,楼面地价4320元/㎡。