​第2套房契税应交多少100万的二套房要交多少税

第2套房契税应交多少100万的二套房要交多少税

1、100万的二套房要交多少税，第一购买第2套房子是需要交纳契税，第2套房契税应交多少？契税的征收标准是90平以下缴1%，90平以上缴2%，北上广深均为3%，那100万的房子就需要交纳1-3万元的契税；

2、100万的二套房要交多少税，第二购买第2套房子需要交纳个人所得税，二套房的个人所得税是1%或房价差额的20%，那也就是说100万的房子需要交纳大概1万元的个人所得税。注意，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；

3、100万的二套房要交多少税，第二购买第2套房子需要交纳增值税，增值税税率：5.6%，2年以上的普通住宅免征；

4、100万的二套房要交多少税，第二购买第2套房子需要交纳印花税，印花税一般是0.05%，100万的房子印花税是500元；

5、100万的二套房要交多少税，从上面的税种和税率可以看出，第2套房子需要交的费用和与房屋面积、具体的年限有关系的。所以只要这些情况不同，同样100万的第2套房子，所交的过户费用是不同的。至于买卖双方各需交纳多少，根据合同规定执行。买二手房要先加纳税费才可以过户。